>자동제어 시스템(설계/시공/유지보수)>Cylon DDC controller / ASPECT 3.03 Software / Greystone sensor
01
IBS
1) IBS (Intelligent Building System) 란 ?
빌딩의 입주자로 하여금 경쟁사회, 정보화 사회에 대응할 수 있도록 제반 환경 및 경제적 안목을 넓힐 수 있는 다양한 정보를 제공하는 정보의 메카
기능을 수행하며, 빌딩의 가치를 높이고 최적의 기반을 제공하기 위한 기반 시설입니다.
건설
초기투자비용
(공사/설계/감리 등)
16.0%
유지관리비용
(점검 및 진단비/관리비/
에너지비용/보수비/교체비, 보강비 등)
기타 운용비용
(운전/수도광열/일반관리비용,
사회․경제적 손실비용 등)
해체비용
(해체․폐기비용/잔존가치 등)
83.2%
0.8%
LCC(건물생애) 비용 중 관리비 비율
2) IBS 도입 필요성?
- 쾌적한 근무환경으로 입주자의 생산성 향상
- 기업의 이미지 상승 효과 빌딩의 가치 향상
- 각 종 설비의 최적 운전 및 관리로 시설의 수명 연장
- LCC(건물생애 비용) 83.2%에 대한 관리 인건비 절감
3) IBS 구성도
02
BAS
1) BAS(Building Automation System)란?
빌딩 또는 공장, 아파트 등 건축물에 설치되는 설비, 전력, 조명등의 각종 장비를 첨단의 전자장비를 사용하여 이를 원격으로 제어 및 감시하여
에너지를 절감하고 효율적인 관리 운영이 가능토록 하게하는 시스템입니다.
03
SI/FMS/BEMS
1) 통합 SI 시스템
통합 SI 시스템은 보안/감시체계의 개선, 장비의 효율적 관리, 비상시 대처능력을 강화하기 위한 통합 시나리오 운영으로 경제성, 효율성, 기능성,
안전성을 극대화하는 시스템으로 구축합니다.
시스템 구성방안
-통합 SI Server, Client 구성
-단위 시스템과는 N/W 연결
-인터페이스 기본 TCP/IP
시스템 주요기능
-통합 DB 구축
-단위 시스템 간 데이터 통신
-스케쥴 설정에 따른 연동
-알람 발생 로그저장
-운영자 로그인 기록
모니터링 시스템
-시스템 감시 현황 상황 표출
-입력기기의 신호 선택 기능
2) FMS 시스템
첨단화된 건물에 대응한 전문화된 시설 관리의 혁신과 유지관리비 절감을 위한 환경을 구축합니다.
특징
-빌딩 내 설치되는 각종 설비의 체계적인 유지보수 관리
-시설관련 업무의 통합운영을 통한 비용 절감
-시설관리 운영 비용 분석을 통한 계획 및 집행
-시설관리 인원 스케쥴 관리 및 효율적인 운영
-전략적 측면에서 시설을 경영/운영/관리에 활용
-각종 정보의 공유 및 정확한 시설자산의 파악
3) BEMS 시스템
에너지 관리 시스템은 건물의 에너지를 절감하고, 운영비를 절약하도록 구현합니다. BEMS의 에너지효율과 에너지절감 프로그램의 지속적인 운영과
개선을 통해 효율적인 에너지 사용을 촉진시켜 건물에서의 에너지를 절감하고, 운영비를 절약하도록 구현합니다.
최근 인텔리전트 빌딩(IBS)를 지향하는 일반적인 대규모 빌딩에는 설비관리시스템, 시설관리시스템까지 포함한 통합 시스템이 도입되는데, BEMS는
빌딩자동화(BAS), 에너지관리시스템(EMS), 설비관리시스템(BMS), 시설운용지원시스템(FMS) 등의 종합적인 기능을 수행합니다.
특성에 맞는 BEMS
-열원설비의 특성을 파악합니다.
-계량과 계측의 요소를 파악합니다.
-열원단가를 기반으로 한 에너지관리
프로세스 및 알고리즘을 제시합니다.
컨설팅 및 최적의 유지관리 도출
-에너지 절감의 제어 기술입니다.
-에너지 유지관리 업무 수행에 따른 절감 효과가
있습니다.
-유지관리 단계에서 에너지관리를 수행시 평균
4.1%, 최대 11.1%의 절감효과가 있습니다.
꾸준한 에너지 관리 및 개선효과
-에너지 사용량 및 탄소 배출량을 절감합니다.
-유지관리단계 운영비용 및 생애비용을 절감합니다.
-지속적인 건물성능 및 효율 유지 및 예방, 내구
수명을 증대합니다.
-준공 후에도 정기적인 컨설팅 및 관리로 BEMS의
효과를 극대화합니다.
